Die Wiederentdeckung wahrer Werte
Mit dem Quartier 1907 ist in der begehrten Metropolregion München, an der östlichen Grenze der bayerischen Landeshauptstadt, ein einzigartiges Wohnprojekt entstanden:
In der Gemeinde Haar wurden denkmalgeschützte Jugendstilbauten, malerisch in einem Park gelegen, zu lebenswerten Wohnobjekten umgewidmet. So wurden nachhaltige Werte geschaffen. Für ihre Eigentümer, ihre Bewohner und zukünftige Generationen.
Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität
Die Revitalisierung und Konversion der Nutzung der historischen Gebäude im Quartier 1907 erfolgten in einem engen Abstimmungsprozess mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege. Im Vordergrund der Sanierung standen der Erhalt der denkmalgeschützten Bausubstanz und die Bewahrung des besonderen Charakters der Gebäude. Materialertüchtigungen und Veränderungen der Grundstruktur wurden entsprechend den Anforderungen einer zukünftigen Wohnnutzung vorgenommen.
Das Ensemble der in Pavillonbauweise errichteten ehemaligen Klinikgebäude bietet heute hochwertigen Wohnraum mit offenen Parklandschaften und gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen, die an die Geschichte des Ortes erinnern.
Die Architektur
Casinostraße 80/81
Das Haus Casinostraße 80/81 ist eines der Highlights unter den Bestandsgebäuden im Areal. Als zentrales Versorgungsgebäude mit großer Küchenhalle und Waschküche bildete es das Herzstück. Das Gebäude ist auf dem Gefälle zum so genannten Handwerkerhof erbaut. Durch die Hanglage ist das Gebäude von Westen 3- und von Osten 4‑geschossig, mit im Bestand teilausgebautem, sehr hohem, spitzem Walmdach.
Als eines der größten Gebäude des Quartiers 1907 bietet das Gebäude insgesamt 30 Wohnungen, die mit unterschiedlicher Größe und Aufteilung vielfältig nutzbar sind. Jede Wohneinheit verfügt durch Terrassen, neue Dachloggien, vier neue Balkonanlagen sowie durch das Öffnen der Fassade zugunsten von Loggien über einen Freisitz.
Durch das Einbringen neuer Geschossdecken in den Küchenhallen sind hier Maisonette-Wohnungen als eine weitere, außergewöhnliche Wohnungstypologie entstanden. Zudem wurden ehemalige Nebenzugänge für Anlieferung und Ausgabe von Waren oder Wäsche zu privaten Austritten umfunktioniert. Die vielfältigen Formen der Fenster und Loggien sowie die schmückenden Dachaufbauten sind gleichzeitig sichtbare, attraktive Zeugen der Entstehungszeit im Jugendstil.
